Zona Tiro a Segno FP1349

**Vendesi Appartamento di Testata con Ingresso Indipendente a Grosseto, Zona Tiro a Segno**

Vi presentiamo un prestigioso appartamento di testata in vendita, situato in una raffinata schiera di recente costruzione, con ingresso indipendente ed ampi spazi interni. Superficie totale: 215 mq distribuiti su due livelli collegati da scala interna, con accesso autonomo per entrambi i piani. Immobile perfetto per famiglie che cercano comfort e funzionalità.

Disposizione degli spazi:

- Piano terra: corte esclusiva/giardino di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

** Piano rialzato: Ampio terrazzo di 16 mq che da accesso all'abitazione, ingresso, ampio salone ottimamente rifinito con predisposizione per parete cucina, grande disimpegno notte, tre camere da letto, ognuna con bagno privato ed altre due terrazze per totale di 9 mq, offrendo luminosità e spazio esterno vivibile.

** Piano seminterrato: grande locale cantina/taverna con bellissima cucina in muratura, zona pranzo e zona relax con camino termo ventilato, disimpegno, locale lavanderia, bagno e due locali scannafossi ad uso ripostiglio. Collegato tramite porta ignifuga, ampio garage di 26 mq con basculante motorizzata. Accesso anche indipendente dall'esterno tramite un portico di 18 mq ed una corte esclusiva di 10.

- Immobile in perfetto stato di manutenzione, rifinito con materiali di pregio e ricercati, pavimenti del reparto notte in parquet di olivo.

- Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split inverter.

- Sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici.

- Impianto di domotica per il massimo comfort e sicurezza.

- Gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

Questa soluzione rappresenta il connubio tra eleganza, funzionalità e comfort, ideale per chi cerca una casa di qualità in una zona tranquilla e ben servita di Grosseto.

Rif. FP1349. Richiesta euro 470.000 Trattabili

classe en E - ipe 118,29 kwh/mq annuo