Zona Sugherella FP1276

Elegante Appartamento su Due Livelli con Terrazze e Ampio Garage
Rif. FP1276 | Prezzo: € 250.000 (Trattabili)

In un curato contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di 5 vani (110 mq catastali), sviluppato su due livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in condizioni impeccabili, all'interno di un palazzo con facciata rinnovata nel 2022.

• Disposizione degli Spazi

La distribuzione interna separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte:

Ingresso al Secondo Piano (Zona Giorno): Ingresso, spaziosa cucina abitabile, primo bagno e un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo.

Primo Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, ospita la camera matrimoniale con terrazzo privato, una seconda camera doppia, una camera singola (ottima anche come studio), altro bagno e un utile ripostiglio sottoscala.

Entrambi i bagni non sono finestrati.

• Dotazioni e Punti di Forza

Ristrutturazione: Impianti e finiture interne rinnovati nel 2015; facciata esterna del condominio rifatta nel 2022.

Efficienza Termica: Riscaldamento termo-autonomo a metano, dotato di una caldaia di ultima generazione di recentissima installazione.

Pertinenze: Un ampio garage di 23 mq al piano interrato, capace di ospitare comodamente grandi auto e fornire spazio extra come cantina.

• Disponibilità

Nota: L'immobile è attualmente locato e sarà libero a fine 2026. Un'ottima opportunità per chi desidera pianificare il proprio trasferimento futuro bloccando il prezzo oggi, oppure per chi cerca un investimento con rendita garantita per i prossimi anni.

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