Zona Poggio la Mozza FP967

In loc. Poggio la Mozza, in un contesto di campagna dolcemente collinare vendiamo fabbricato di circa 72 mq con autorizzazione da ritirare per effettuare il passaggio ad abitativo e relativo ampliamento approvato disposto su due livelli, composto da 4 vani con bagno e si trova sulla parte più alta del terreno. E' circondato da circa 8600 mq di terreno agricolo coltivato in parte ad uliveto con 44 piante in piena produzione ed in parte a vigneto con circa 160 piante di viti di uve sangiovese, trebbiano e vermentino. Per la parte restante vi sono coltivazioni di alberi da frutto tra i quali mele, mele cotogne, pere, susine, ciliege, albicocche, fichi oltre ad una parte adibita ad orto ed il resto seminativo incolto. Vi è la possibilità di realizzare un pozzo con scavo a 40 mt per attingere all'acqua. Vi sono attualmente le forniture di energia elettrica e dell'acquedotto del Fiora. La proprietà è raggiungibile da una strata comunale bianca di circa 2,5 km. Compresa nella trattativa vi sono tutti i mezzi e gli attrezzi agricoli necessari alla lavorazione del terreno ed alla vinificazione tra i quali trattore cingolato fiat 312 con sollevatore e motore rifatto 2014, aratro bivomere, fresa, estirpatore, motozappa honda, decespugliatore. Rif FP967. Euro 160.000

classe en G - ipe > 175 Kwh/mq annuo.