Zona Montemerano FPVAL19
Nel cuore della maremma Toscana nelle colline dei poderi di
Montemerano, uno dei borghi più belli d'italia, a pochi km dalle rinomate Terme
di Saturnia proponiamo un casale Toscano, in posizione collinare con vista
panoramica sul mare dell'Argentario, completamente ristrutturato adibito a
struttura agrituristica, con annessa azienda agricola di 28 hettari nel
comprensorio del morellino di Scansano doc. La proprietà è così
composta:
- Casale principale di 440 mq con accesso da ampio porticato, sala da pranzo
con travi in legno a faccia vista e maestoso camino; arco con mattoni in pietra
che conduce alla professionale cucina in acciaio inox con elettrodomestici
nuovi inclusi ed accesso dall'altro lato della struttura. Da una piccola
scalinata accediamo alla zona notte dove troviamo 7 camere matrimoniali
finemente allestite tutte con bagno. Al piano terra troviamo un appartamento con
soggiorno, angolo cottura, camino, due camere da letto matrimoniali due
bagni. Adiacente alla struttura principale altro appartamento sempre
completamente ristrutturato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e un
bagno.
- Immediatamente sotto alla struttura troviamo la cantina per
l'imbottigliamento del vino con banconi in acciaio inox e lavatoi. Nei dintorni
del casale abbiamo poi 5 annessi agricoli regolarmente accatastati per un totale
di 500 mq.
Il terreno seminativo si estende per 28 ha nel comprensorio del
morellino di scansano doc, 14 dei quali con recinzione interrata a salvaguardia
delle produzioni (attualmente adibita ad addestramento cani), con 120 ulivi in
produzione e un lago artificiale per l'irrigazione. RIF FPVAL19.
Richiesta euro 998.000.
classe en G - ipe > 175 kwh/mq annuo