Zona Magliano in Toscana FP1302

Magliano in Toscana: Terreno Vista Mare con Possibilità di Edificare

Prezzo: € 280.000

Superficie: circa 21 Ettari (Seminativo)

Descrizione

Nel comune di Magliano in Toscana, in splendida posizione panoramica con vista fino al mare, proponiamo in vendita un ottimo terreno seminativo di circa 21 ettari.

La proprietà offre un'opportunità rara: viene venduta con una volumetria trasferibile (da un fabbricato esistente), che permette di edificare una nuova proprietà posizionandola in un punto panoramico del terreno, sfruttando al massimo la vista sul mare.

Caratteristiche Principali:

• Superficie: 21 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante/dolce collina (seminativo).

• Edificabilità: Possibilità di concessione edilizia tramite P.M.A.A. (ai sensi della Lrt 65/2014) attuato da IAP.

• Utenze: Acqua ed energia elettrica sono già presenti nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia per lo sviluppo di un progetto agricolo di pregio a pochi minuti dal litorale.