Zona Campagnatico FP1126

Nei pressi del paese di Campagnatico, a pochi minuti di macchina da Grosseto, vi offriamo un casale in pietra di grande fascino in ottime condizioni, corredato di 1,5 ettari di terreno.
La proprietà si raggiunge facilmente dalla strada provinciale, che conduce fino all'ingresso principale accessibile da cancello automatizzato. L'ampio giardino, in parte trasformato in corte per i posti auto, si correda di una piscina esclusiva, di un centro benessere da rimettere in funzione e diversi annessi uso magazzino o deposito. Dal giardino è possibile accedere alla proprietà principale, disposta su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, un bagno e un secondo locale per la degustazione dei vini, adibito a sala biliardo, e una cantina in pietra con lucernario. Tutti i locali al piano terra sono accessibili dall'esterno. Ampio scannafosso perimetrale al fabbricato dove è situato il locale autoclave.
Dal soggiorno si accede al piano superiore, grazie ad una comoda scala interna, dove si sviluppa il reparto notte della proprietà, composto da una camera singola con bagno esclusivo e possibilità di accesso dall'esterno, una camera doppia, un bagno con finestra, un'altra camera doppia e infine la camera padronale con locale guardaroba e bagno con vasca esclusivo. Il centro benessere, posto al piano seminterrato, necessita di interventi di ristrutturazione e si compone di un'ampia vasca con idromassaggio, una sauna, uno spogliatoio e tre bagni con doccia. Il tutto coperto da una doppia terrazza vista tramonto. Dal retro della piscina esterna è possibile accedere al resto della proprietà, dove troviamo un oliveto e un lago artificiale per l'irrigazione ideale anche per la pesca sportiva. Rif FP1126. Euro 850.000 tratt.li

classe en G - ipe > 175 kwh/mq annuo

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