Zona Campagnatico FP1126
Nei
pressi del paese di Campagnatico, a pochi minuti di macchina da Grosseto, vi
offriamo un casale in pietra di grande fascino in ottime condizioni, corredato
di 1,5 ettari di terreno.
La
proprietà si raggiunge facilmente dalla strada provinciale, che conduce fino
all'ingresso principale accessibile da cancello automatizzato. L'ampio giardino,
in parte trasformato in corte per i posti auto, si correda di una piscina
esclusiva, di un centro benessere da rimettere in funzione e diversi annessi uso
magazzino o deposito. Dal
giardino è possibile accedere alla proprietà principale, disposta su due
livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con
sala da pranzo e camino, un bagno e un secondo locale per la degustazione dei
vini, adibito a sala biliardo, e una cantina in pietra con lucernario. Tutti i
locali al piano terra sono accessibili dall'esterno. Ampio scannafosso
perimetrale al fabbricato dove è situato il locale autoclave.
Dal
soggiorno si accede al piano superiore, grazie ad una comoda scala interna, dove
si sviluppa il reparto notte della proprietà, composto da una camera singola con
bagno esclusivo e possibilità di accesso dall'esterno, una camera doppia, un
bagno con finestra, un'altra camera doppia e infine la camera padronale con
locale guardaroba e bagno con vasca esclusivo. Il
centro benessere, posto al piano seminterrato, necessita di interventi di
ristrutturazione e si compone di un'ampia vasca con idromassaggio, una sauna,
uno spogliatoio e tre bagni con doccia. Il tutto coperto da una doppia terrazza
vista tramonto. Dal
retro della piscina esterna è possibile accedere al resto della proprietà, dove
troviamo un oliveto e un lago artificiale per l'irrigazione ideale anche per la
pesca sportiva. Rif FP1126. Euro 850.000
tratt.li
classe en G - ipe > 175 kwh/mq annuo
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