Zona Arcille FP1318

A circa 15 minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una bellissima porzione di villa bifamiliare con ingresso totalmente indipendente e vista panoramica sulla campagna maremmana.

Completamente e finemente ristrutturata nel 2021, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, circondata da un'ampia corte esclusiva e terreno agricolo.

I punti di forza della proprietà:

• 🌳 Esterni da Sogno: Parco privato di circa 3.000 mq arricchito da ulivi e alberi da frutto. Il fiore all'occhiello è l'esclusiva area relax con piscina fuori terra e solarium in legno.

• 🍽️ Spazi Conviviali: Ampio portico coperto all'ingresso principale, attrezzato con forno a legna in muratura, perfetto per la vita all'aperto.

• 🛋️ Zona Giorno (Piano Terra): Luminoso living con suggestivo termocamino, spaziosa cucina abitabile e disimpegno.

• 🛌 Zona Notte (Piano Terra): Due ampie camere matrimoniali. La camera padronale vanta un bagno en-suite e una comoda cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno e un disimpegno con accesso secondario esterno.

• ⬆️ Piano Superiore: Accessibile tramite scala interna, offre due ulteriori e versatili vani e un terzo bagno. Tutti i servizi della casa sono finestrati.

• ⚙️ Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo con doppio sistema (termocamino e/o GPL). Adiacente al portico è presente un comodo locale tecnico/ripostiglio.

Impeccabile in ogni dettaglio, questa villa è un oggetto unico sul mercato. La soluzione perfetta per chi cerca la sua casa definitiva immersa nel verde, o per chi desidera avviare un B&B di alto livello.

• Prezzo: € 395.000 (Trattabili)

• Rif: FP1318

• Ape: Classe D - IPE 105,77 kWh/mq annuo