ZONA ALBERESE FP1158

Nella zona di Alberese soli 12 km dal mare di Marina di Alberese e dalla famosa spiaggia di Cala di Forno, nella natura selvaggia ed incontaminata del parco della Maremma, splendida proprietà facilmente accessibile da cancello automatizzato, composta da fabbricato principale tra i più antichi della zona, risalente ai primi del '900 di circa 500 mq totalmente in pietra faccia vista, ristrutturato dagli attuali proprietari cercando di salvaguardare le caratteristiche dell'epoca con materiali autentici e semplici con pavimenti in cotto originali e travi a vista con pianelle in cotto e voltine sabbiate. Attualmente il casale è diviso tra piano terra dove troviamo magazzini, garage, tre camere di cui due con bagno; primo piano accessibile da scala in pietra dove si sviluppa l'appartamento principale composto da ampio salone, cucina a vista, disimpegno, quattro camere di cui due sono con bagno interno, bagno padronale ed un ampio terrazzo panoramico di 36 mq. Ampia corte di pertinenza con giardino importante per circa 1 ha sulla quale è possibile richiedere l'autorizzazione per l'installazione di una piscina interrata (possibilità di realizzare anche piscina interna al piano terra del fabbricato come da rendering). Completano la proprietà circa 3000 metri cubi di annessi con volumi da recuperare per lo sviluppo di vari progetti edilizi. La restante parte del terreno di 6 ettari è divisa tra un ettaro di seminativo ed il resto oliveto con circa 700 piante in produzione oltre ad una piccola vigna di 1.300 mq. Pozzo romano per l'irrigazione, riscaldamento termo autonomo a gpl, camino ed impianto di climatizzazione. Rif FP1158. Trattativa riservata

Classe en in corso.