20 km da Castiglione della Pescaia FP1098
A soli 15 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e 10 minuti da
Grosseto, vendiamo ottima azienda agricola composta da casale principale in
pietra recentemente restaurato di circa 250 mq, disposto su due livelli e
composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, studio, laboratorio,
doppi servizi al piano terra e quattro camere di cui due con bagno interno ed
altro bagno al primo piano. Il tutto è facilmente divisibile in 2 unità
abitative. Parco dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione recintato di
circa 1 ettaro. Accorpati al fabbricato ci sono 7 ettari di terreno pianeggiante
seminativo irriguo con bacino idrico privato da cui poter attingere con capienza
di 1500 mc. Riscaldamento GPL o caldaia a pellet, pannelli solari per produzione
di acqua calda. Gli altri fabbricati aziendali sono una scuderia di circa 330 mq
composta da 4 box, fienile, selleria, zona lavaggio con docce e asciugatura per
i cavalli, abbeveratoi con acqua potabile; a servizio della scuderia vi sono
tondino, 4 paddock, maneggio, recinto di 200 mq dotato di acqua potabile. Oltre
alla scuderia vi è un capannone di 240 mq accessoriato di officina, spogliatoi,
servizi e stanza fitoterapici.
Pozzo per l'irrigazione e depuratore privato per lo smaltimento delle
acque scure. Vi sono anche un pollaio ed una concimaia.
Possibilità di acquistare il solo casale con 1 ha di terreno. RIF FP1098.
classe en g - ipe > 175 keh/mq annuo
