PERLA IMMOBILIARE

AZIENDA AGRICOLA LOCALITA' MAIANO LAVACCHIO A SOLO 10 KM DALLA CITTA' DI GROSSETO,SITUATA IN DOLCE COLLINA CON VISTA MARE. SUPERFICIE COMPLESSIVA DI HA 27.6 DIVISA IN SEMINATIVO PER HA 17.25 BOSCO CEDUO HA 3.62 CORTE DEL FABBRICATO RURALE HA 0.52 VIGNETO HA 6.25 DI CUI MORELLINO D.O.C.G. HA 2.7 - I.G.T. CON VIGNETI D.O.C.G. PER HA 1.3 - VERMENTINO HA 1.00. CI SONO 240 PIANTE DI OLIVO NEL TERRENO SEMINATIVO. IL FABBRICATO TIPOLOGIA BONIFICA SU DUE PIANI  GRANDE AMPLIATO E TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; LA SUPERIFICE ABITABILE E' DI CIRCA 250 MQ CON TERRAZZA DI MQ 16.  SI TROVA ANCHE UN FABBRICATO USO CANTINA DI CIRCA 50 MQ - LA CANTINA E' CORREDATA DI BOTTI IN ACCIAIO INOX PER UNA CAPIENZA DI HL 400 E COMPLETA DELL'ATTREZZATURA PER VINIFICARE. CAPANNONE IN STRUTTURA METALLICA PESANTE DELLA SUPERFICIE DI MQ 525 ATTUALMENTE ADIBITO A RICOVERO ANIMALI E FORMAGGIO- AUTORIMESSA PER DUE POSTI AUTO.  FORNO FUNZIONANTE, EX PORCILAIA.  LA VENDITA COMPRENDE ANCHE TUTTA L'ATTREZZATURA AGRICOLA.  NEL GIARDINO CIRCOSTANTE L'ABITAZIONE E' INSTALLATA UNA PISCINA MT 11X6X4. L'INTERA PROPREITA' ESCLUSO IL BOSCO E' TUTTA COMPLETAMENTE RECITANTA. RIF FP431
classe energetica G
IPE 175 kwh/mq annuo