Azienda di grande prestigio di circa 30 ettari composta da:
Villa Padronale in pietra di 450 mq di fine ‘800, restaurata completamente nel 2002 con ampio salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto con porte antiche del ‘600, quattro bagni con lavabi realizzati con un’acquasantiera del ‘400 e una del ‘600, tre camini antichi di cui uno in pietra bianca con inciso lo stemma del comune di Capalbio; scala interna composta da 40 gradini in pietra bianca improntati dalle pedate nei secoli. Nell’intercapedine di 30 mq circa due caldaie di cui una a legna ed una a gasolio. L’ingresso accogliente ed elegante da la misura dell’interior design della villa, un rustico con stile. I mobili artigiani e pezzi antiquari, solenni finiture in ferro battuto o in delicato ottone costituiscono gli arredi della zona notte.
All’esterno barbecue e due forni a legna; il tutto circondato da un giardino di 3.000 mq con macchia mediterranea ed impianto di innaffiamento automatico a scomparsa.
Depandance di 45 mq composta da salone, camera da letto e bagno.
Appartamento di 45 mq per custode composto da un salone con angolo cottura, letto, bagno. Ampliabile di 35 mq.
Casetta-ripostiglio di 15 mq in legno.
Box per cavalli con portico + sala parto per un totale di 200 mq
Parcheggio comperto per 15 auto in legno
Piscina realizzata con rocce naturali recuperate nel bosco, dimensioni 20 mt x 9 mt con spiaggetta di contorno, profondità max 3,60 mt.
Oliveto dop di 4 ettari (500 piante varietà frantoio, leccino, moraiolo) 2 Ettari di seminativo.
2,5 ettari di vigneto Doc Capalbio (cabernet, sauvignon al 90%, cabernet franc. Al 10 %).
15 ettari di bosco ad alto fusto percorribile a cavallo o per trekking, completamente recintato. 6 ettari di terreno seminativo. Lago artificiale 8.000 mc. Due pozzi artesiani.
Magazzino – Rimessa di 180 mq. Fienile- magazzino di 200 mq. Stalla aperta di 200 mq.
Nei dintorni è possibile visitare la cittadina di Capalbio, Le terme di Saturnia, Il parco naturale di Vulci, le tombe Etrusche di Sovana ed il promontorio del Monte Argentario
Rif FP520
Tratt. Ris.
classe energetica G
IPE 175 kwh/mq annuo
classe energetica G
IPE 175 kwh/mq annuo
